歷年成交紀錄
房地合一稅微調?一年內買賣稅率35%
房地合一稅微調?一年內買賣稅率35% 2015-04-03

銷售人員向看屋民眾,仔細介紹建案,329檔期一早就有人來看房,趁著房市交易冷清賞屋,等待好時機再下手買。

觀望原因主要就是等待政策面塵埃落定,外界批評房地合一稅,短期炒房最高稅率30%不如奢侈稅,財政部從善如流,修改稅率,據傳原本第一年課30%將要拉高到35%,第2年30%,2年以上17%,現在變成遞減原則,超過10年降為12%,如果一年內賣房獲利200萬,房地合一原本課60萬稅金如今變成70萬,而奢侈稅用總價課徵15%,高達150萬稅額,短期來看,房地合一稅率確實比較輕,不過長期來說,奢侈稅過2年不課稅,房地合一只要有獲利就要繳稅。

新版房地合一,財政部回應一切還在研議中,預計將在4月2日送入行政院內討論,房市前景還是要等到最後拍板定案,才會更明朗化。