房地合一稅制確定最快2016就會上路，到時最重稅率高達四成五，名下只有一棟房屋或是屋齡10-20年的可能不用課稅，但還是有排富條款，就算只有一棟房子，市價超過三千萬元，還是有可被課稅。
財政部長張盛和(2014.08)：「不動產的特種貨勞稅，其實不是不可以退場。」奢侈稅要退場了嗎？政府最快在2016年就要推出房地合一稅，未來房產交易利得會跟薪資、股利等等所得分開計算，最高可望課稅門檻達到45%，但也擔心未來大家的房產所得通通充公，政府還是立下了但書，未來如果只有一棟房屋或是房屋持有年限超過10-20年的可望免稅，但如果名下房產總價超過3000萬元恐怕不能抵稅，而奢侈稅其實也不是完全停徵，只是針對房屋所得的部分未來包括會員入會費、遊艇、名車等等的奢侈品，還是一樣要課稅，張盛和說一頭雞不能拔兩次毛，財政部長張盛和(2014.08)：「鵝叫聽得很多，就表示太痛了，所以我有比喻說能夠拔到很多鵝毛，鵝又不叫表示不會痛，這是最高指導原則。」
房市專家帥過頭：「打下去的時候量一直縮，然後仲介會死翹翹，誤會了，政府是打房仲，不是打房。」房仲公會理事長林正雄：「奢侈稅絕對是要退，奢侈稅扣到我們所有不動產(自有住宅)88%的擁有者。」面對房仲業者的抗議財政部也不能不管，現在把希望都放在2016年的房地合一稅制，未來新稅制上路加上奢侈稅退場，房市交易量開可望以量制價間接抑制房價。
板橋房屋買賣達人 陳宥任 0963 932-008 閱