1.如何買的安心買的不傷心
a.多比較選擇商譽&信譽佳的房地產經理人與店家。
b.自行或委請專業房地產經理人評估購屋與還款能力。
c.評估符合自我需求的物件依序排列整理。
d.落實實地三況(白天、夜晚、下雨天)看屋。
e.與房地產經理人共檢排水系統與屋況風水等。
f.社區或公寓公用空間與消防通道是否可正常通行與使用。
g.物件周遭巷弄環境是否乾淨明亮且巷弄寬敞。
h.務必關切周遭鄰里間鄰居素質。
i.詳細審閱不動產現況說明書,切確了解房屋本身資歷。
2.購屋流程小細節
a.價格協商(斡旋金、要約書)
b.訂金支付確保契約履行
c.簽約,買賣雙方價位與買賣條件簽定
b.用印, 相關公私契與申報書用印
d.完稅,稅捐單位核發稅單並繳交稅費,及過戶辦理
f.交屋,買方屋況確認無誤,新權狀與相關鑰匙器具文件交付並撥款.